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央行金融時(shí)報(bào)：多個(gè)涉及“停貸”風(fēng)險(xiǎn)樓盤項(xiàng)目復(fù)工 各方全力以赴“保交樓”
近日，房企樓盤開發(fā)項(xiàng)目延期交付事件引發(fā)關(guān)注。從各方回應(yīng)來看，這一事件的核心在于“保交樓”，推動(dòng)已經(jīng)延期交付或者存在延期交付風(fēng)險(xiǎn)的樓盤加快施工進(jìn)度。《金融時(shí)報(bào)》記者了解到，近期，在有關(guān)部門和房地產(chǎn)企業(yè)等的共同努力下，前期媒體報(bào)道涉及停工風(fēng)險(xiǎn)的多個(gè)樓盤，有的已經(jīng)正常施工，有的則迎來了復(fù)工的消息。...
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728政治局會議首提“保交樓”，意味著什么？
7月28日召開的中央政治局會議有史以來首次提出了“保交樓”問題，看來保交樓問題的嚴(yán)重性和重要性已刻不容緩。就前者而言，預(yù)售制下的資金監(jiān)管失效引發(fā)的爛尾樓問題所導(dǎo)致的爛尾樓業(yè)主“抱團(tuán)停貸”風(fēng)潮，嚴(yán)重打擊了本來就已極其脆弱的樓市信心，尤其是對于新房和新房市場，如果處置不好，將可能讓剛剛初顯成效的邊際放松...
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AMC下場助力“保交樓”，意味著什么？
一堆爛水果和一個(gè)美麗的果盤之間的價(jià)值差距，通常被用來講述投行的價(jià)值所在。而資產(chǎn)管理公司（AMC），正是將一些問題資產(chǎn)通過甄別、剝離、重整和引入資源，進(jìn)而讓其重新體現(xiàn)市場價(jià)值和恢復(fù)活力的機(jī)構(gòu)。為了化解爛尾樓危機(jī)，鄭州近日以下屬國企聯(lián)合地方AMC直接下場，擬聯(lián)合發(fā)起設(shè)立地產(chǎn)紓困基金來助力“保交樓”問題，...
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央行主管媒體：多個(gè)涉及“停貸”風(fēng)險(xiǎn)樓盤項(xiàng)目復(fù)工！
近日，因樓盤爛尾導(dǎo)致的停貸潮現(xiàn)象引發(fā)關(guān)注。《金融時(shí)報(bào)》記者了解到，在有關(guān)部門和房地產(chǎn)企業(yè)等的共同努力下，前期媒體報(bào)道涉及停工風(fēng)險(xiǎn)的多個(gè)樓盤，有的已經(jīng)正常施工，有的則迎來了復(fù)工的消息，包括江西贛州綠地博覽城商住小區(qū)、河南鄭州名門翠園、廣州奧園云和公館、深圳佳兆業(yè)樾伴山項(xiàng)目等。...
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政府回購萬套新房，蘇州此舉意義非凡
在濟(jì)南市政府以市屬國有企業(yè)大規(guī)模入市回購商品房被叫停之后，當(dāng)名列全國樓市爛尾樓翹楚的鄭州“保交樓大會戰(zhàn)”即將進(jìn)入滿月之際，蘇州市政府更大手筆的商品房回購計(jì)劃卻已經(jīng)在悄悄進(jìn)行了。不過，此次蘇州市政府此次是以人才房、保租房的名義擬對6個(gè)區(qū)以及4個(gè)縣市共十個(gè)板塊回購約1萬套新房并已經(jīng)部分實(shí)施，而此前除了濟(jì)...
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國常會最新部署，涉及房地產(chǎn)、金融工具等方面
據(jù)8月31日央視新聞聯(lián)播，國務(wù)院常務(wù)會議聽取了穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤督導(dǎo)和服務(wù)工作匯報(bào)，部署充分釋放政策效能加快擴(kuò)大有效需求。會議指出，在用好新增3000億元以上政策性開發(fā)性金融工具基礎(chǔ)上，對符合條件項(xiàng)目滿足資金需求，避免出現(xiàn)項(xiàng)目等資金；將上半年開工項(xiàng)目新增納入支持，以在三季度形成更多實(shí)物工作量。擴(kuò)大政策性開...
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停貸潮發(fā)酵！多家上市銀行緊急回應(yīng)
近日，爛尾樓業(yè)主“強(qiáng)制停貸”事件引發(fā)各方關(guān)注。針對市場關(guān)切，多家銀行紛紛做出回應(yīng)。建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行表示，目前涉及“保交樓”風(fēng)險(xiǎn)的業(yè)務(wù)規(guī)模較小，總體風(fēng)險(xiǎn)可控。興業(yè)銀行表示，公司已介入的且存在爛尾風(fēng)險(xiǎn)的按揭貸款總體規(guī)模較小，不會對本公司經(jīng)營構(gòu)成重大影響。民生銀行表示，將嚴(yán)密關(guān)注市場動(dòng)態(tài)并積極應(yīng)對。受此...
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銀保監(jiān)會回應(yīng)“停貸”事件
近日，已有約150個(gè)停工或爛尾樓盤項(xiàng)目的業(yè)主發(fā)出停貸告知書，涉及鄭州、長沙、武漢、西安、南昌、上海、重慶等多個(gè)城市。對此，銀保監(jiān)會有關(guān)部門負(fù)責(zé)人今天作出回應(yīng)，表示將引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)市場化參與風(fēng)險(xiǎn)處置，加強(qiáng)與住建部門、中國人民銀行工作協(xié)同，支持地方政府積極推進(jìn)“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作。多家銀行發(fā)布公...
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爛尾樓業(yè)主不應(yīng)獨(dú)吞苦果，這三方都有責(zé)
爛尾樓苦主們掀起的“抱團(tuán)停貸”風(fēng)暴，吹去了預(yù)售制下爛尾樓現(xiàn)象之上的層層迷霧，各方角色與責(zé)任正在各歸其主。而銀保監(jiān)會近日針對互聯(lián)網(wǎng)貸款業(yè)務(wù)發(fā)放的最新通知，如果是就爛尾樓業(yè)主“抱團(tuán)停貸”風(fēng)潮的追因、責(zé)任認(rèn)定、后果承擔(dān)層面而言，對銀行在涉房貸款中的風(fēng)控工作與責(zé)任問題，無疑也是一個(gè)側(cè)面的警示與印證。同時(shí)，從...
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“抱團(tuán)停貸”現(xiàn)象探因，與爛尾樓問題求解
樓盤爛尾無法交付，從來都是房地產(chǎn)預(yù)售制下各地城建領(lǐng)域和房地產(chǎn)行業(yè)的老大難問題。隨著此輪行業(yè)調(diào)控引發(fā)去杠桿和降低周轉(zhuǎn)速度，尤其是去年下半年以來樓市的急劇下滑，在眾多知名頭部民營房企排隊(duì)暴雷的情形之下，各地停工爛尾項(xiàng)目又在急劇上升，而旨在防止項(xiàng)目爛尾的預(yù)售資金監(jiān)管的強(qiáng)化與不當(dāng)執(zhí)行，在很大程度上又催生了更...
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